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本日の建築現場【10月23日編】

こんにちは。

アルファステイツ西明石駅からのお知らせです。

本日は建設現場の様子をご案内いたします。

ご案内させて頂くのは、現場案内担当の青木です。

 

10月6日、前々回のレポート9月18日も台風18号が通過した次の日でしたが、今回も台風21号が通過した翌日のレポートとなりました。

前回の18号は「勢力が非常に強く」「猛烈な風や非常に激しい雨」が特徴でした、特に九州、四国、本州、北海道と次々に上陸していきました。

今回の21号も同様に「勢力が非常に強く」「猛烈は風や非常に激しい雨」が特徴ですが、それに加え非常に大型で本州がすっぽ入る大きさに成長しています。

また、神戸の観測所では瞬間風速が45.9mを記録しました。これは過去3位の瞬間風速です。(1位48.5m 1965年9月10日「昭和40年台風23~25号」、2位47.6m 1950年9月3日「ジェーン台風」)

これに伴い、JRの神戸線大阪~姫路間では18号同様午後4時半より本数半減、7時頃から運転を見合わせました。本日も朝から電車が止まり通勤、通学に大きな影響が出ました。

しかし、お天気は一転、風は強いものの青空が広がっています。最高気温は18℃と肌寒く、ぼちぼち本格的な冬支度が必要です。

工事は順調に進んでいます。

現在は、9階のスラブ工事(床版のこと。一般的には鉄筋コンクリート造の建築物において、床の荷重を支える構造床のこと)を行っています。

内装工事も6階のサッシ取り付け、4階の造作工事に入っています。

前回の様子:http://www.a-nishiakashi.com/blog/81.html

 

 

完成は平成30年5月中旬予定。

ご入居は平成30年7月下旬予定となっています。

現在、最終期分譲中です。完売タイプも出始め全戸完売が見えてきました。

完売後はモデルルールを閉鎖します。モデルを御覧になって頂ける期間も残り少なくなったきました。

是非、この機会にマンションギャラリーに足をお運び実際のお部屋をご体感下さい。

現地には大きな看板も上がっています。

スタッフ一同心よりお待ちしています。

大都市名古屋

みなさまこんにちはemoji001

 

 

 

アルファステイツ西明石駅休日ブログ担当田中ですemoji011

 

 

 

さて、この度もブログを更新させていただくのですが

 

 

西明石というエリアは新幹線がある為かかなり遠方からも

 

 

マンションを検討されているお客様が来場して下さいますicons/04/diamond

 

 

 

遠方から来場されたお客様とのお話の中で、

 

 

その地方の有名店やおすすめのお店をお伺いし、実際に行ってみるというのが私の

 

 

 

息抜きの仕方であり趣味の1つですemoji001

 

 

そしてこの度は中部地方のお客様に名古屋の「まるや」という鰻屋さんを

 

 

 

教えていただき、早速名古屋までひつまぶしを食べに行って参りましたicons/02/car

 

 

 

美味しい食べ物を教えていただいた後の行動力は自分でも感心する程ですicons/07/bleah

 

 

 

西明石から名古屋までは約230キロあり、車では3時間半程かかりますemoji013

 

 

 

私は車の運転が好きなので、全く苦にならない距離ですicons/04/paper

 

 

 

新名神が開通してからというもの東海地方がより身近になった気がしますemoji017

 

 

 

大体東方面に出かける際は大津のパーキングで朝食をとることが恒例化しており、

 

 

 

この日も京都風肉うどんをいただきましたicons/03/restaurant

 

雨が降った後ということもあり、空気が綺麗で景色もよかったですicons/09/notes

 

その後伊勢湾岸道を通り、名古屋へ到着ですicons/07/impact

 

 

道中ではながしまスパーランドを見ることができますicons/10/up

 

 

 

肝心の名古屋駅前の写真を撮り忘れてしまいましたが、

 

 

昨今名古屋が人気である理由が分かったような気がしましたicons/10/sign03

 

 

大都会も大都会で地下街で迷子になってしまいましたicons/04/good

 

 

 

そしてようやく見つけましたicons/10/sign03

 

 

 

まるやさんicons/03/restaurant

 

 

 

なんと外観を撮り忘れてしまいたicons/01/typhoon

 

 

 

想像していた鰻屋さんという感じではなく、

 

 

 

どちらかというと入りやすい感じの店構えでしたicons/04/good

 

 

 

そしてこちらが教えていただいたひつまぶしですemoji014

 

実は私は鰻があまり好きではないのですが、

 

 

 

こちらの鰻はめちゃくちゃ美味しくて、なんと持ち帰りまで頼んでしまいましたicons/07/smile

 

 

 

なんの差なんでしょうかねicons/10/sign02

 

 

 

もう一度行ってみたいと本当に思いましたicons/07/delicious

 

 

 

皆様も名古屋方面に行かれる際は是非一度ご賞味くださいemoji019

 

 

 

いつの日か名古屋のマンションも販売できれば楽しいだろうなと感じましたicons/04/club

 

 

 

物件とあまり関係のないブログで恐縮ですが、

 

 

アルファステイツ西明石駅はいよいよ最終分譲を開始いたしましたicons/09/shine

 

 

 

以前ご来場いただいてまだ住宅を決められていないお客様も

 

 

 

これがラストチャンスですicons/10/sign03

 

 

 

是非皆様の来場をお待ちしておりますemoji001

この記事のURL カテゴリー:その他

「AタイプMENU4」 図面ご紹介!

 「AタイプMENU4」図面のご紹介!

 

こんにちは、「アルファステイツ西明石駅」販売スタッフ石﨑です。emoji019

 

本格的な秋の季節になってきましたね,

近日は、朝晩の寒暖の差がはげしいので体調をくずさず お過ごしください。

 

1.「食欲の秋」イベントが明石公園で開催されます。smiley-smile

1021日(土)・22日(日)「兵庫県民農林漁業祭」をご紹介します。

兵庫県の農林漁業を「見る・食べる・体験する」お祭りが、

毎年秋に明石公園で開催されます。県内各地から新鮮な野菜や魚、

加工食品などのおいしい特産物が集まり、試食、販売をはじめ、

農林水産業や食に関する体験コーナーのほか、NHKうたのおねえさんに

よるステージイベントなどが行われ、子供からお年寄りまで楽しめます。

1021日(土)10:00~16:00 22日(日)10:00~15:00

 ・所在地:兵庫県明石市明石公園1-27

 ・開催場所:兵庫県立明石公園内 「千畳芝」

  ・料金:入場無料

  ・交通アクセス:JR神戸線・山陽電鉄「明石駅」北出口から北へ徒歩15分

 

2.1021日(土)~1112日(日)「明石公園菊花展覧会」をご紹介します。

大正15年から続く伝統的な菊花展覧会が兵庫県立明石公園で

開催されます。大菊をはじめ、福助菊や懸崖菊、菊の盆栽など

約300点1,500鉢が展示され、明石の秋を彩ります。 

1021日(土)~1112日(日) 

 ・所在地:兵庫県明石市明石公園1-27

   ・開催場所:兵庫県立明石公園

 ・料金:無料

 ・交通アクセス:JR神戸線・山陽電鉄「明石駅」北出口から西へ徒歩5分

 

本日はAタイプの間取り図面を掲載しています。

AタイプMENU4間取り(図面)についてご紹介したいと思います。

[角部屋 専有面積82.78㎡ 

・2LDK+ウォークインクローゼット

・「自湯自在」

  1. バスルームに窓があります。
  2. 洗濯機の上部にも窓があります。
  3. 洗面化粧台の横ドアよりバルコニーの出入り可能です

※風通しがよく開放感があります。] 

(階数によりメニュータイプ・オプション仕様が選べない場合もあります)

AタイプMENU4

※モデルルームはAタイプ「専有面積82.78㎡ 南西角部屋」。 

基本プラン3LDK ⇒ モデルルーム2LDKに変更しています。

※図面・模型はタイプ~タイプ(全5タイプ)を用意しております。

◎他のメニュープランは、どうなんだろうemoji008・・・

◎もっとイメージしてみたいな・・・という方、emoji007

ぜひ一度、マンションギャラリーにお越し下さいませ。

「アルファステイツ西明石駅」いよいよ最終分譲!!」

多くのお客様のご来場を心よりお待ちしております。 icons/07/wink

マンションギャラリーの場所が分かりにくい場合・ご質問等が

ございましたら、下記フリーダイヤルまでお気軽に お電話ください。

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是非、お早めのご予約をお願いいたします。

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この記事のURL カテゴリー:間取り

住んでからも安心「ハピサポ」第6弾

こんにちは、アルファステイツ西明石駅 マンションギャラリーの西澤です。

 

いよいよ最終分譲も開始されました!!

あちこちの学校で運動会が行われています。

子供の成長を見ることが出来る機会ですね!

そんなご家族が揃ってるときは是非、モデルルームまで!!

 

今回も引き続き、「ハピサポ」について

ご案内したいと思います。

いよいよ第6弾・・・

最終回です!

 

「ハピサポ」とは??

生活の中で起きる「どうしよう」や「困った」を

電話で24時間365日受付可能!!

 

◎ご相談と基本サービスは全て無料!(有償サービス除く)

◎有償サービスは会員割引適用でご利用可能!

◎エキスパートならではの確かな目でご提案!

 

➀ 駆けつけサービス

②安心・安全確認サービス

③相談サポートサービス

④不動産サービス

⑤暮らしサポートサービス

 

大きく5つのサポートを受けていただく事が出来ます。

ということでした。

 

今回は⑤暮らしサポートサービス

ご説明したいと思います。

 

 

暮らしに必要なサービスもいろいろと取り扱っています。

引っ越して周りのことがよく分からない場合でも

弊社よりご紹介することができます。

ハウスクリーニングは助かりますね!

 

 詳しくは、スタッフまで

 

皆様のご来場をスタッフ一同、お待ち致しております。

 

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『転勤族』の方必見!!

みなさまこんにちはemoji017

アルファステイツ西明石駅 担当の中川です。

 

今回はマンションならではのメリットについてのお話いたします。

「そろそろマイホームが欲しいな・・・。」と思われたときに、

一戸建てにするかマンションにするのかを悩みますよね。

 

「お庭が欲しいから、一戸建てにしようよ」

「セキュリティがいいから、マンションがいいな」

ご家族でも意見が割れることと思います。

 

そこで一度考えていただきたいのが、

転勤の可能性 と 将来的に実家に戻る可能性です!

どちらの場合も、購入したマイホームには住めなくなり、

手放す、または一時的に人に貸すことになりますよね。

そうなったときに強みがあるのがマンションです!

 

 

「転勤が決まり、単身赴任することになった・・・。」

 

メリット①: セキュリティ

セキュリティ万全のマンションは、

家にいる奥様とお子様の安全を守ります。

戸締りする場所も多くちょっと面倒なのが、

マンションなら玄関扉の鍵一本で済みます。

 

メリット②: 帰省しやすい

一戸建の場合、郊外に建つことが多く、公共交通機関での帰省が大変です。

その点、マンションは利便性の良い場所に建ちます。

 

アルファステイツ西明石駅は、

JR山陽本線「西明石駅」まで徒歩3分!

また、JR山陽新幹線「西明石駅」まで徒歩4分と、

送迎がなくても、タクシーを使わずに帰ることができます。

 

メリット③: 手入れが不要

奥様ひとりではお庭のお手入れは大変ですし、面倒ですよね。

マンションは、共用部分のお手入れを管理人さんがしてくれます。

 

メリット④: 高く貸せる可能性が高い

一般的なアパートより、高い賃料で貸すことができます。

一般的に、街の中心となる駅の近くは賃貸の人気は落ちにくいと言われています。

 

メリット⑤: 高く売れる可能性が高い

マンションは定期的な修繕・管理を行っているのと、

人気駅の近さという立地条件の良さから、

年数が経っても価値が下がりにくいと思われます。

 

 

ずっと長く住み続けることも、もしもの場合に対応することも、

マンションなら安心していただけることと思います。

 

もっと詳しく聞いてみたい方は

ぜひ一度マンションギャラリーへお越しくださいませ。

 

 

 

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本日の建築現場【10月6日編】

こんにちは。

アルファステイツ西明石駅からのお知らせです。

本日は建設現場の様子をご案内いたします。

ご案内させて頂くのは、現場案内担当の青木です。

 

10月6日、本日は午前中雨が降りましたが、午後から上がりました。が非常に肌寒く本日の最高気温が11時の20度で、午後からは18度、夜に比べ日中の方が寒いようです。

季節は夏から一気に初冬になった感じがします。

北海道では9月28日に初雪が観測されたそうです。が長期予報では近畿全体に平年並みの気温、10月についてはやや高いとの予報が出ています。

 

工事は順調に進んでいます。

現在は、8階のスラブ工事(床版のこと。一般的には鉄筋コンクリート造の建築物において、床の荷重を支える構造床のこと)を行っています。

内装工事も5階のサッシ取り付け、3階の造作工事に入っています。

前回の様子:http://www.a-nishiakashi.com/blog/75.html

 

 

 

完成は平成30年5月中旬予定。

ご入居は平成30年7月下旬予定となっています。

明日、10月7日より、早くも最終期分譲 10戸の分譲を開始いたします。

ご紹介できるタイプ、階数も少なくなって来ています。

是非、この機会にマンションギャラリーに足をお運び実際のお部屋をご体感下さい。

現地の大きな看板も最終期分譲用に化粧直しをいたしました。

スタッフ一同心よりお待ちしています。

岡山旅

みなさまこんにちはicons/01/sun

 

 

アルファステイツ西明石駅休日ブログ担当大臣の田中ですicons/04/scissors

(勝手に名乗ってます)

 

 

 

前回は夏休みに広島県に行ってきたということをお伝え致しましたが、

 

 

 

今回はお隣の岡山県に行ってまいりましたicons/02/rvcar

 

 

 

 

私は休日になると無性にどこかに出かけたくなり、

 

 

 

とりあえずあてもなく家を飛び出し、運転しながら行き先を決めますicons/09/run

 

 

 

近くでお昼ご飯だけを食べて家に帰る日もあれば、

 

 

 

 

今回のように少し遠出をするときもありますicons/02/ship

 

 

 

 

 

今回なぜ岡山に行こうと決めたかというと、

 

 

 

以前ご契約者様に美観地区のお話を聞いたことを急に思い出したからですemoji014

 

 

 

いつもこんな感じで出かけますicons/07/bleah

 

 

 

 

それに今度新たに販売がスタートする

 

 

 

 

岡山県のアルファステイツシリーズの見学も兼ねてということも理由の一つですemoji013

 

 

 

さて、アルファステイツ西明石駅の現地から倉敷市の美観地区までは

 

 

 

約150キロの道のりで約2時間半程かかりますicons/04/paper

 

 

 

私はサービスエリアでソフトクリームを食べるのが好きなので、

 

 

 

この日もソフトクリームを食べましたicons/09/notes

 

 

 

先にJR岡山駅周辺を散策し、新たな物件の建設地を見学してきましたicons/02/hotel

 

 

 

駅周辺は非常に栄えており、正直びっくりしましたemoji017

 

 

 

賑やかではありますがそこまで高い建物もないことや

 

 

 

道路幅をきっちりとっている為非常に空が広く感じられましたicons/07/bleah

 

 

街中に住みながら、窮屈な感じがしないというのは

 

 

 

非常に魅力的な街であると感じましたicons/04/diamond

 

 

 

そしてその後美観地区へ向かいましたicons/04/scissors

 

 

 

不動産業者の多くは平日が休みであるため、

 

 

 

どこに出かけても基本的に空いているというのがいいところですsmiley-laughing

 

 

 

この日は天気もあまり良くなかったためご覧の通りですemoji002

 

人が少なかったためゆっくりのんびりと楽しめましたicons/07/happy01

 

 

 

しかしながら天気が悪いと写真を撮る枚数が極端に少なくなりますねicons/07/crying

 

 

岡山県はデニムが有名とのことで、、、

 

 

商品の開発には様々な方向性があるんだということに驚かされた事と

 

 

 

青い食べ物や青いお皿がなぜダイエットに効果があると言われているかが

 

 

 

少しわかったような気がしましたicons/10/sign03

 

 

 

お土産はマスキングテープときび団子を買って帰りましたemoji011

 

 

 

日帰りで行くにはちょうど良い距離で非常に楽しかったですicons/09/shine

 

 

 

今週も元気いっぱいモデルルームは営業しておりますicons/10/sign03

 

 

完売間近ですのでお早めにモデルルームにお立ち寄りくださいemoji014

この記事のURL カテゴリー:その他

「AタイプMENU1」図面ご紹介!

 「AタイプMENU1」図面のご紹介!

 

こんにちは、「アルファステイツ西明石駅」販売スタッフ石﨑です。emoji019

 

秋のイベントが続々と明石公園で開催されます。

 

・まず1つ目は9月30日(土)「明石薪能」をご紹介します。smiley-kiss

 

1.県立明石公園の西芝生広場周辺で、「明石薪能」についてですが

古来より多くの人々に受け継がれてきた伝統文化を今に伝える「明石薪能」が、

開催されます。明石公園に設置された本格的な組立式能舞台で、

かがり火の中、狂言、能が演じられます。座席が300席追加され、

合計約1700席(全席自由)が用意されます。

※9月30日(土) 17:30~19:35 ※悪天候の場合は中止

 ・所在地:兵庫県明石市明石公園1-27

 ・所開催場所:兵庫県立明石公園 西芝生広場周辺

  ・料金当日券3,000円(前売りあり)、高校生以下1,000円(当日・前売りとも)

・問合せ先:明石薪能の会事務局 078-918-5085

 

2.徳川家康の曾孫、小笠原忠真が築いた明石城の城跡公園で、

その魅力をPRする「明石城まつり」が開催されます。

櫓の一般公開のほか、1日目には、鷹狩りフライトショーや鎧武者体験などが行われます。

2日目には、子供を中心としたスポーツイベントや、

よさこいソーラン踊りが名物の「明石子午線どんとこいまつり」などが催されます。

さまざまな演舞が披露され、観客も交えた総踊りで盛り上がります。

家族やカップルなど大勢の観光客で賑わいます。emoji018

 

※10月7日(土)~8日(日) 

 ・所在地:兵庫県明石市明石公園1-27

   ・所開催場所:兵庫県立明石公園 (明石城)

 ・問合せ先:公益財団法人兵庫県園芸・公園協会 078-912-7600

 ・交通アクセス:JR神戸線・山陽電鉄「明石駅」北出口から西へ徒歩5分

 

 

本日はAタイプMENU1の間取り図面を掲載しています。

 

AタイプMENU1間取り(図面)についてご紹介したいと思います。

 

[角部屋 専有面積82.78㎡ 

・2LDK+ママ楽クローゼット

・「自湯自在」

  1. バスルームに窓があります。
  2. 洗濯機の上部にも窓があります。
  3. 洗面化粧台の横ドアよりバルコニーに出入りが可能です。

                   ※風通しがよく開放感があります。]

 

(階数によりメニュータイプ・オプション仕様が選べない場合もあります)

AタイプMENU1

※モデルルームはAタイプ「専有面積82.78㎡ 南西角部屋」。

 

   基本プラン3LDK ⇒ モデルルーム2LDKに変更しています。

 

※図面・模型はAタイプからEタイプ(全5タイプ)を用意しております。

 

◎他のメニュープランは、どうなんだろう?・・・

 

◎もっとイメージしてみたいな・・・という方、

 

ぜひ一度、マンションギャラリーにお越し下さいませ。

  

「アルファステイツ西明石駅」いよいよ最終分譲間近!!

 

多くのお客様のご来場を心よりお待ちしております。

  

マンションギャラリーの場所が分かりにくい場合・ご質問等が

ございましたら、下記フリーダイヤルまでお気軽に お電話ください。

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この記事のURL カテゴリー:間取り

住んでからも安心「ハピサポ」第5弾

こんにちは、アルファステイツ西明石駅 マンションギャラリーの西澤です。

 

今回も引き続き、「ハピサポ」について

ご案内したいと思います。

いよいよ第5弾・・・

残すところあと2回です!

 

「ハピサポ」とは??

生活の中で起きる「どうしよう」や「困った」を

電話で24時間365日受付可能!!

 

◎ご相談と基本サービスは全て無料!(有償サービス除く)

◎有償サービスは会員割引適用でご利用可能!

◎エキスパートならではの確かな目でご提案!

 

➀ 駆けつけサービス

②安心・安全確認サービス

③相談サポートサービス

④不動産サービス

⑤暮らしサポートサービス

 

大きく5つのサポートを受けていただく事が出来ます。

ということでした。

 

今回は④不動産サービス

ご説明したいと思います。

 

 

弊社は不動産のご相談、

例えば・・・売りたい。

借りたい。

貸したい。

などなど・・・・

 

いろいろなご相談にお答えできます。

 

留守宅点検サービスは

転勤になっしまった・・・ポストがチラシでいっぱいになると

無用心だし、何か急な郵送があったらどうしよう・・・・??

こんなときに、無料でポストを点検することができます。

有料コースでは

室内の換気や簡単な手入れをお手伝いいたします。

 

ハピサポは住めないときにも安心があります。

 

 

 詳しくは、スタッフまで

今回はここまで、次回は第6弾でお送りいたします。

 

皆様のご来場をスタッフ一同、お待ち致しております。

 

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モデルルーム見学は『平日がオススメ』

みなさまこんにちはemoji014

本日のブログは中川が更新いたしますicons/10/sign03

 

さて、今回は平日にご見学頂くメリットを紹介したいと思いますicons/10/search

 

【平日見学のメリット】

emoji041ゆっくりとご見学頂けます

混雑しがちな土・日曜日より、比較的空いているため、

自分のペースでゆっくりお部屋をご覧いただけます。

emoji041周辺環境の平日の様子が確認できます

実際に生活をするときに近い日常の住環境をご確認いただけます。

ご希望があれば、営業スタッフがご一緒に現地や

周辺施設等をご案内することも可能です。

 

他にも、

emoji040キッズスペースやオムツ交換ベッドをご用意しておりますので

お子様連れのご来場も安心

emoji040モデルルームに入りづらいイメージをお持ちの方もいらしゃるかもしれませんが

女性スタッフもいるので、ご安心ください

 

などなど…

平日ならではのメリットはたくさんありますicons/09/shine

 

また、アルファステイツ西明石駅は、

早くも『最終分譲』開始を間近に控え、

いよいよ完売も近づいてまいりましたicons/10/sign03 

この機会に是非ご来場くださいicons/07/confident

スタッフ一同心よりお待ちしておりますemoji017

 

 

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Live!

1月17日(水) AM2:34

本日、モデルルームは休業日です。

1月18日(木)、10時より営業いたします。
ご来場の予約は、フォームより受付しております。